San Juan Opico, La Libertad — Lo que para muchos residentes de Ciudad Marsella 2 iba a ser un nuevo hogar se transformó en tragedia la noche del pasado sábado 10 de enero, cuando **fuertes lluvias moderadas provocaron inundaciones que afectaron al menos una veintena de viviendas y pusieron al descubierto múltiples deficiencias en la construcción y planificación del proyecto habitacional.
Inundaciones con consecuencias graves
Vecinos del quartier 11 relatan cómo el agua penetró rápidamente en sus casas, alcanzando niveles de hasta un metro en algunos casos, obligándolos a abandonar pertenencias y buscando refugio con lo poco que pudieron salvar. Organizaciones como Protección Civil acudieron para brindar apoyo, pero los daños materiales ya eran considerables.
Según un reporte oficial, al menos 20 viviendas resultaron afectadas, aunque el número podría incrementar conforme avancen los censos de evaluación. Familias expresan su descontento y el temor de que situaciones similares se repitan ante la falta de un sistema de drenaje adecuado y obras inconclusas.
Deficiencias en la planificación
Las inspecciones técnicas realizadas por el Ministerio de Obras Públicas y el Ministerio de Vivienda revelaron que varias casas fueron entregadas sin que estuvieran terminadas las calles, drenajes y otros elementos esenciales del sistema pluvial del proyecto. Además de las inundaciones en el quartier 11, también se detectaron problemas similares en los quartieres 12 y 13, donde calles y sistemas de evacuación de agua permanecen inconclusos.
Especialistas y habitantes han señalado que estas deficiencias no sólo constituyen fallas técnicas, sino que parecen evidenciar una planificación urbana insuficiente, que no consideró de forma integral los riesgos climáticos ni las necesidades de las familias que adquirirían estas viviendas.
Respuesta gubernamental y medidas
El Gobierno salvadoreño reaccionó ante la emergencia con una serie de acciones destinadas a proteger a las familias afectadas. La ministra de Vivienda, Michelle Sol, anunció que las personas afectadas podrán devolver sus viviendas y recuperar el 100 % de lo pagado, incluidos los anticipos y cuotas mensuales, si así lo desean.
Además, las autoridades suspendieron los permisos de construcción de la empresa desarrolladora Global Developers, S.A. de C.V. —vinculada al grupo Salazar Romero— y se ordenó que la compañía asuma los costos totales de los daños materiales, desde bienes personales hasta vehículos. También se inhabilitó temporalmente a la empresa para operar mientras continúan las investigaciones.
Estas medidas van acompañadas de la realización de inspecciones técnicas exhaustivas en el resto del proyecto, con el fin de determinar si otras áreas presentan patrones similares de omisión o construcción deficiente.
Voces de la comunidad
Para muchas familias, la esperanza de una vivienda digna se ha convertido en incertidumbre. Testimonios recogidos en redes sociales y medios reflejan el descontento con la calidad de las obras y la percepción de falta de responsabilidad por parte de quienes vendieron y construyeron estas casas. Algunos residentes han denunciado que las advertencias previas sobre problemas de drenaje fueron ignoradas hasta que la crisis explotó.
Un debate abierto sobre urbanismo y derechos
Los acontecimientos en Ciudad Marsella han reactivado un debate más amplio sobre las políticas de vivienda, la supervisión de proyectos habitacionales y la protección de los derechos de los compradores. Para organizaciones civiles y expertos, la crisis pone de manifiesto la necesidad de mayores controles y transparencia en la ejecución de proyectos que involucran a sectores vulnerables y sus ahorros.